12 Kelebihan Tanah Kavling untuk Investasi
Investasi properti memang bisa dikatakan tidak ada matinya. Properti baik dalam bentuk tanah maupun bangunan selalu mengalami peningkatan permintaan dari waktu ke waktu. Hal inilah yang menyebabkan para investor berlomba-lomba untuk menanamkan modal mereka di bidang properti, salah satunya adalah investasi tanah kavling.
Meskipun harganya tidak murah, Anda yang berniat untuk berinvestasi properti harus menyiapkan modal cukup besar. Sebelum memilih investasi yang tepat, Anda harus melakukan atau menggali informasi sebanyak-banyaknya. Berikut adalah beberapa bahan pertimbangan untuk Anda memilih tanah sebagai investasi properti.
a. Lokasi Lebih Strategis
Lokasi dari tanah kavling biasanya mudah untuk ditempuh karena ditempatkan pada lokasi yang strategis. Kavling yang sudah siap dibangun berada di dalam lingkungan perumahan yang memiliki akses lebih bagus. Selain itu, kawasannya juga lebih mudah dijangkau oleh berbagai macam kendaraan, baik pribadi maupun umum.
b. Terdapat Capital Gain
Tanah adalah salah satu properti yang memiliki kenaikan harga yang cukup signifikan setiap tahunnya. Tercatat bahwa kenaikannya bisa mencapai 20% hingga 25% setiap tahunnya. Tak heran jika banyak investor yang lebih memilih properti tanah kavling sebagai investasi mereka. Meskipun tidak terlihat dalam waktu dekat, namun keuntungan ini bisa Anda rasakan setelah 5 tahun mendatang.
c. Bisa Bangun Rumah Tanpa Menunggu Lunas
Bangun rumah tanpa tunggu lunas adalah keuntungan investasi tanah kavling.
Anda bisa segera membangun rumah tanpa perlu menunggu terlalu lama hingga lunas. Meskipun Anda masih mencicil tanah tersebut, Anda tetap bisa membangun rumah. Bayangkan jika Anda membangunnya dari sekarang, beberapa tahun kedepan nilainya akan terus mengalami peningkatan bahkan bisa melambung tinggi.
d. Membutuhkan Lebih Sedikit Biaya Perawatan
Ketika membeli rumah jadi, Anda membutuhkan biaya untuk perawatan rutinnya. Meskipun Anda tidak menghuni rumah tersebut, tetap ada biaya yang harus dibayarkan. Biaya seperti kebersihan hingga listrik tetaplah harus dibayar setiap bulannya. Sedangkan tanah kosong hanya perlu ditinjau sesekali sehingga tidak perlu mengeluarkan biaya terlalu besar.
e. Investasi yang Menguntungkan
Investasi properti memang memiliki keuntungan yang berlipat ganda, meskipun membutuhkan modal yang relatif besar. Namun, tentu dengan berinvestasi tanah akan lebih murah jika dibandingkan dengan investasi rumah. Selain itu, biasanya para pengembang akan membuat cluster-cluster yang bisa meningkatkan harga jual dari tanah tersebut.
Sebagai investor properti dalam memilih investasi tanah kavling, Anda harus jeli melihat kebutuhan pasar. Pastikan Anda memahami konsekuensi dan juga memperhatikan legalitas tanah tersebut.
f. Memiliki Kualitas Bangunan yang Lebih Baik
Ketika membangun rumah sendiri dari tanah yang sudah dibeli, Anda memiliki kendali penuh atas tanah tersebut. Anda bisa menentukan sendiri kontraktor, model rumah, serta bahan bangunan yang lebih terjamin kualitasnya. Anda juga bisa lebih berhemat karena pengeluarannya bisa disesuaikan dengan anggaran.
g. Dapat Dikembangkan Menjadi Bisnis Lain
Bisa dikembangkan menjadi bisnis lain seperti perkebunan, juga merupakan kelebihan dari investasi tanah
Jika Anda berencana untuk membangun bisnis, maka tanah tersebut bisa Anda manfaatkan. Anda bisa memulai dengan membuat kebun sayur sendiri atau menyewakannya menjadi tempat usaha. Jangan biarkan tanah tersebut menjadi lahan yang tidak berkembang, cobalah gali kesempatan itu untuk menambah penghasilan.
h. Infrastruktur yang Tersedia Lebih Memadai
Selain lokasi yang lebih strategis, daerah tanah kavling memang memiliki infrastruktur yang lebih memadai. Infrastruktur itu bisa berupa jaringan listrik dan akses jalanan yang lebih rapi. Bahkan beberapa pengembang juga menyediakan taman bermain sebagai hiburan bagi penghuni di daerah sekitar kavling tersebut.
i. Perbandingan Kebutuhan yang Lebih Besar
Persediaan tanah tidaklah bisa bertambah dan berkembang jumlahnya, namun permintaan tanah akan terus bertambah dengan seiringnya waktu. Jika Anda adalah investor, maka Anda bisa mengambil keuntungan dari investasi tanah ini.
j. Minim Terjadinya Kerusakan
Selain tidak membutuhkan perawatan, tanah kavling juga sangat minim terjadi kerusakan. Tidak seperti perkebunan dan pertanian yang membutuhkan perawatan khusus setiap harinya. Biasanya tanah kavling juga berada di kawasan perumahan, yang kondisi lingkungannya lebih terjaga.
k. Fasilitas yang Lengkap
Karena berada di kawasan perumahan, tanah kavling tentu memiliki fasilitas yang memadai. Mulai dari kebutuhan belanja, hiburan, dan olahraga biasanya sudah tersedia. Restoran, minimarket, dan klinik kesehatan juga lebih mudah dijangkau karena masih dalam kawasan yang sama. Bahkan ada beberapa pengembang properti yang menawarkan fasilitas ecopark, waterpark, serta fasilitas hiburan lainnya yang bisa Anda kunjungi bersama keluarga.
l. Nilainya Terus Meningkat
Tanah merupakan properti yang memiliki return dan capital gain yang tinggi, sehingga lebih baik Anda tidak menjualnya dalam waktu yang dekat. Tunggu hingga harga naik secara signifikan yang biasanya terjadi setelah lima tahun mendatang. Anda bisa memanfaatkan selama waktu itu dengan menyewakannya kepada orang lain untuk bisa mendapatkan keuntungan yang berlipat ganda.
Untungnya Beli Kavling Siap Bangun Podo Permai Residence itu :
✔fasumnya sudah di tatakan
✔Ada Jalan lebar 5,5 m
✔Ada Tanah utk Mushola
✔Legalitasnya sudah diuruskan dari proses pecah sampai balik nama SHM
✔Pajak pajaknya sudah dibayarkan dari pajak jual beli, bea notaris sampai pbb tahun pertama
✔Nilai investasinya juga sudah dibangun sehingga pembeli bisa memantau kenaikan harga tiap saat
✔Lokasinya dipilihkan yg strategis Dekat dg RSI, Kampus UMPP, Kampus ITSNU, dan semua fasilitas publik lain sekolah,kantor, puskesmas,pasar , perbankan dll
✔Dekat ke Kota Pkl
✔Pola Bayar Mudah : bisa Cash keras, cash tempo atau kredit
Info lengkap dan cek lokasi hubungi
👉0895-1719-6006
