Sebelum memulai proses balik nama, sebaiknya Anda memahami biaya apa saja yang diperlukan untuk proses balik nama. Tujuannya agar Anda tahu perkiraaan biaya yang akan dikeluarkan dan bisa mempersiapkannya dengan baik.
Berikut ini beberapa biaya yang harus Anda siapkan mengurus proses balik nama:
- Biaya Penerbitan AJB
Biaya pertama adalah pengecekan dan penerbitan AJB (Akta Jual Beli). Setiap kantor PPAT bisa menerapkan biaya yang berbeda-beda. Umumnya adalah 0,5-1 persen dari total nilai transaksi. Semakin besar nilai transaksi, berarti semakin besar nilai penerbitan AJB. Ada baiknya Anda berkonsultasi dan bernegosiasi dengan kantor PPAT terlebih dahulu. Tak ada salahnya berkonsultasi dengan dua atau tiga kantor PPAT. - Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
Biaya berikutnya adalah BPHTB yang nilainya sebesar 5 persen dari harga rumah dan atau tanah dikurang Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOP). - Biaya Pengecekan Keabsahan Sertifikat Tanah
Saat berkas masuk ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN), Anda harus mengeluarkan biaya pengecekan keabsahan sertifikat tanah. Tujuan dari pengecekan ini untuk memastikan status tanah sah dan bebas sengketa. - Biaya Balik Nama
Biaya balik nama sertifikat tanah yang terakhir adalah biaya pelayanan balik nama sertifikat. Rumusnya adalah sebesar nilai jual tanah dibagi dengan 1.000 (nilai tanah (per meter persegi) x luas tanah (meter persegi) / 1.000).
Sebelum melakukan balik nama sertifikat, perhatikan biaya-biaya apa saja yang perlu dipersiapkan. Sama halnya saat membeli rumah, acapkali biaya-biaya tambahan sering terlupakan. Nah, jika Anda sedang mencari hunian di kawasan Jakarta Barat, cek daftar huniannya dibawah Rp1 miliar di sini!
Untungnya Beli Kavling Siap Bangun Podo Permai Residence itu :
✔fasumnya sudah di tatakke
✔Ada Jalan lebar 5,5 m
✔Ada Tanah utk Mushola
✔Legalitasnya sudah diuruskan dari proses pecah sampai balik nama SHM
✔Pajak pajaknya sudah dibayarkan dari pajak jual beli, bea notaris sampai pbb tahun pertama
✔Nilai investasinya juga sudah dibangun sehingga pembeli bisa memantau kenaikan harga tiap saat
✔Lokasinya dipilihkan yg strategis Dekat dg RSI, Kampus UMPP, Kampus ITSNU, dan semua fasilitas publik lain sekolah,kantor, puskesmas,pasar , perbankan dll
✔Dekat ke Kota Pkl
✔Pola Bayar Mudah : bisa Cash keras, cash tempo atau kredit
Info lengkap dan cek lokasi hubungi
👉0895-1719-6006
